Buma Residential Project - Wenecja 1
El casco histórico de Cracovia recupera su antiguo esplendor
Buma
En la intersección de las calles Wenecja y Garnczarska, en Cracovia, se alza una casa de vecindad restaurada donde la historia se integra de forma natural con los estándares de vida contemporáneos. El edificio situado en Wenecja 1, diseñado en 1911 por Kazimierz Hroboni por encargo del pintor Piotr Stachiewicz, fue durante décadas un lugar de trabajo y residencia para artistas.
Este edificio de cuatro plantas, integrado en la edificación en alineación a la calle y conocido antiguamente como la casa “Pod Lwem” (Bajo el León) y “Pod św. Markiem” (Bajo San Marcos), ha conservado su carácter original. En el marco de la revitalización, se preservaron y pusieron en valor los elementos históricos, al tiempo que se modernizaron la estructura y las instalaciones para cumplir con los estándares funcionales actuales. Gracias a ello, Wenecja 1 ha recuperado su antiguo esplendor, convirtiéndose en un ejemplo de revitalización consciente del patrimonio histórico en el centro de Cracovia.
El ambicioso proyecto de revitalización fue asumido por Buma, un promotor con una larga trayectoria. La revitalización es siempre un proceso lleno de retos e imprevistos, ya que los muros históricos esconden numerosos secretos. Un equipo comprometido y una amplia experiencia son claves para el éxito. 3D Estate se sumó a este equipo con su aportación digital, y el 3D Twin se convirtió en una herramienta clave para apoyar la comercialización del proyecto.
Proyecto residencial basado en la revitalización de una casa de vecindad histórica
Los principales valores del proyecto son su arquitectura excepcional, su historia y su ubicación privilegiada.
👉 Expectativas del cliente
Aplicación de ventas que destaca las ventajas del proyecto residencial, con especial énfasis en la presentación de las vistas y del carácter histórico del proyecto y de su entorno inmediato
Nuestras acciones
En el proyecto Wenecja 1, fue clave crear una herramienta que permitiera contar la historia del lugar de forma fiel, al tiempo que apoyara eficazmente la venta de viviendas en un edificio de carácter histórico excepcional. La casa de vecindad rehabilitada, situada en una esquina y en alineación a la calle, cierra el tejido urbano y conecta de manera natural dos calles en un conjunto coherente.
Un elemento fundamental del proyecto es la apertura de vistas hacia las zonas verdes, que cierran las perspectivas desde las ventanas de los apartamentos y refuerzan la sensación de amplitud, a pesar del carácter céntrico de la ubicación. Unreal Engine, líder en la creación de modelos fotorealistas, resultó ser la herramienta ideal para una presentación realista del proyecto inmobiliario y para apoyar su comercialización incluso durante el largo proceso de revitalización.
Los valores del lugar se construyen principalmente a partir de su historia, ubicación y vistas. La panorámica con puntos de interés (POI) ofrece una vista que se extiende hasta el horizonte y permite una rápida orientación hacia los elementos más relevantes del entorno. En esta localización, la proximidad del Castillo de Wawel - histórica sede de los reyes de Polonia - adquiere una importancia especial, visible como parte real del paisaje cotidiano de la ciudad.
- representación fiel del contexto histórico de la casa de vecindad rehabilitada, sin simplificaciones ni atajos,
- presentación clara de la relación del edificio con la ciudad, en particular con el centro histórico de Cracovia y las vistas al Castillo de Wawel,
- posibilidad de mostrar con precisión las vistas desde los apartamentos como un valor real del proyecto,
- presentación clara de las distribuciones e interiores de las viviendas mediante planos 3D, en lugar de utilizar únicamente visualizaciones de referencia.
3D Twin para el edificio Wenecja 1
Presentación 3D interactiva del proyecto y de su entorno único
Materiales en 4K preparados para Wenecja 1
Se crearon animaciones de alta calidad y renders 3D como complemento al 3D Twin. Estos materiales se utilizan para la comunicación en redes sociales, la visualización en pantallas digitales en las oficinas de ventas y las campañas de publicidad online, reforzando la presentación y la comercialización del proyecto.
