Transformando el alojamiento estudiantil con una experiencia digital de nueva generación
La forma inteligente de decidir a distancia
Greystar
Chapter London Bridge es un emblemático desarrollo de 39 plantas en el centro de Londres que ofrece 905 unidades de alojamiento estudiantil de nueva construcción (PBSA), junto con una completa gama de amenidades premium, como terraza en la azotea, gimnasio, cine y amplias zonas comunes. Diseñado por Kohn Pedersen Fox (KPF), el proyecto está orientado a una comunidad internacional de estudiantes que llega a la capital del Reino Unido. Con un público objetivo cada vez más digital y exigente, Chapter London Bridge necesitaba una experiencia de alquiler fluida, inmersiva y accesible desde cualquier parte del mundo. Ahí es donde entra en juego el 3D Twin de 3D Estate.
Student housing premium con tecnología interactiva avanzada.
La herramienta que transforma el alquiler online, estés donde estés.
Requisitos del inversor
Chapter London Bridge es un entorno moderno de vida y estudio diseñado para responder a las necesidades de una población estudiantil global. Ubicado en pleno centro de Londres, este edificio de 39 plantas ofrece mucho más que alojamiento: propone un estilo de vida centrado en la comunidad y la comodidad. Dado que muchos estudiantes realizan la reserva desde el extranjero, el cliente necesitaba una solución digital capaz de presentar de forma intuitiva y clara todos los aspectos del desarrollo, desde la disponibilidad de unidades hasta los servicios del entorno, facilitando una toma de decisiones remota y segura. Tras el éxito de las soluciones de 3D Estate en otros desarrollos, el 3D Twin se consolidó como la elección natural para este proyecto insignia. No obstante, las expectativas eran más altas que nunca: el cliente solicitó específicamente una herramienta interactiva de búsqueda de apartamentos en 2D, operativa a nivel de planta, que permitiera a los usuarios filtrar y explorar las unidades de forma ágil y sencilla. Igualmente clave era contar con un sistema de navegación intuitivo, capaz de gestionar la complejidad de una estructura vertical de gran altura. Para dar respuesta a estos requisitos y a muchos más, la adaptabilidad del 3D Twin y su avanzado conjunto de funcionalidades lo convirtieron en un elemento esencial para transformar el interés online en reservas confirmadas.
Nuestra solución
Para convertir Chapter London Bridge en un destino verdaderamente accesible a nivel global, desarrollamos una aplicación 3D Twin personalizada que redefine la forma en que el alojamiento estudiantil puede explorarse y alquilarse online. Nuestro equipo afrontó la complejidad del proyecto diseñando un sistema de navegación optimizado para edificios en altura, que permite recorrer fácilmente la estructura de 39 plantas sin resultar abrumador para el usuario. Este sistema se complementa con una herramienta inteligente de vista de planta en 2D, totalmente sincronizada con el modelo 3D, que hace que la búsqueda de apartamentos sea intuitiva, ágil y precisa.
Más allá de los avances técnicos, la aplicación permite una exploración inmersiva de la propuesta de estilo de vida del desarrollo, incluyendo vistas desde la azotea, zonas comunes y los principales puntos de interés del entorno urbano. Desde cualquier lugar y dispositivo, los futuros residentes pueden entrar virtualmente en el edificio, comparar viviendas y evaluar opciones con un nivel de claridad sin precedentes. Esta presentación interactiva y completa no solo captura la esencia del espacio físico, sino que empodera a los estudiantes internacionales para tomar decisiones de alquiler con confianza desde el extranjero. El resultado no es solo una mejora en marketing, sino una potente plataforma de leasing que habla el lenguaje de los estudiantes digitales de hoy.
- Ofrece una presentación completa e interactiva del edificio, accesible online desde cualquier dispositivo.
- Integra todos los elementos del desarrollo - desde el master plan hasta las unidades individuales - en una única aplicación online interactiva.
- Impulsa el alcance global y la conversión, permitiendo a los estudiantes explorar y reservar apartamentos desde cualquier lugar.
- Refuerza la alineación con la marca Chapter, garantizando una experiencia de usuario premium coherente con su presencia digital.
- Da soporte tanto a equipos de marketing como a equipos comerciales en oficinas, con herramientas para presentaciones y resúmenes digitales.
Para los operadores modernos de student housing, el 3D Twin es mucho más que una simple representación visual del edificio: es una plataforma digital integral que acompaña todo el proceso de alquiler y mejora la comunicación con los futuros residentes.
- Presencia virtual dentro del edificio: Un modelo online interactivo y fotorrealista permite a los potenciales inquilinos sentir que ya están allí. Pueden explorar libremente el edificio, su entorno y las unidades disponibles desde su ordenador o smartphone, todo dentro de una interfaz única e intuitiva.
- Búsqueda avanzada de apartamentos: Un motor de búsqueda integrado permite filtrar las unidades disponibles según criterios clave como planta, superficie, precio u orientación, ayudando a los estudiantes a encontrar la opción que mejor se adapta a sus preferencias.
- Espacios comunes como parte de la experiencia: Gimnasios, espacios de coworking, áreas comunes y zonas de descanso se presentan dentro del modelo, destacando el estilo de vida diferencial del desarrollo y aumentando su atractivo entre un público joven.
- Puntos de interés cercanos (POIs): El 3D Twin muestra los servicios y atractivos del entorno: parques, centros comerciales, centros educativos y conexiones de transporte, reforzando las ventajas de la ubicación y aportando más motivos para elegirla.
- Call to action: Elegir un apartamento es el último paso antes de la firma del contrato. Con un solo clic en el botón “Alquilar ahora”, los usuarios son redirigidos a un representante comercial que los acompaña durante todo el proceso.
- Integración total con la marca: El 3D Twin se alinea completamente con la web y la identidad visual de la residencia. Colores, tipografías, diseño e interacciones se adaptan a la marca para garantizar una experiencia de usuario coherente, premium y de alta calidad.
“El 3D Twin sin duda revolucionará el mercado inmobiliario del Reino Unido al ofrecer un nivel de detalle y de interacción digital sin precedentes. Permite a compradores e inquilinos potenciales visualizar sus futuras viviendas mientras comprenden el contexto completo de cada proyecto. Estamos muy ilusionados de colaborar con 3D Estate para consolidar esta tecnología innovadora como el nuevo estándar en los desarrollos residenciales del Reino Unido.” - Peter Orr, CEO de Intelligent Mobile
3D Twin interactivo de Chapter London Bridge
Una herramienta clave para impulsar el alquiler online en student living. Pruébala en el modelo interactivo: gira, haz clic y explora.
Búsqueda de apartamentos en 2D por planta
Un nuevo método de búsqueda por vista de planta ofrece una forma intuitiva de ver la ubicación de cada unidad dentro del edificio, incluida su relación con ascensores y viviendas cercanas. Totalmente integrada con el modelo 3D, esta funcionalidad permite a los usuarios cambiar de forma fluida entre la distribución en 2D, las vistas en 3D, las panorámicas desde el balcón y los detalles del apartamento, todo desde una única interfaz sencilla y fácil de usar.
Materiales visuales en 4K creados para Chapter London Bridge
Se desarrollaron animaciones y renders 3D de alta calidad como extensión del 3D Twin. Estos materiales se utilizan en comunicación en redes sociales, pantallas digitales en oficinas comerciales y campañas de publicidad online.
