Cuando los espacios antiguos cobran nueva vida

Joanna Janowicz - presidenta de la Asociación Polaca de Promotores Inmobiliarios (PZFD) y CEO de Constructa Plus conversó con Krzysztof Kuniewicz, COO de 3D Estate, sobre el potencial aún no aprovechado de los centros históricos de las ciudades. Para Constructa Plus, la revitalización de edificios de valor arquitectónico es una prioridad estratégica, no una iniciativa secundaria.

Un ejemplo de ello es la rehabilitación del Dom Książki (la Casa del Libro), en la calle Gwarna de Poznań. Antiguo referente local, el edificio se está transformando actualmente en un espacio residencial y comercial que cumple con los estándares modernos, al tiempo que conserva su carácter histórico.

Janowicz subrayó que la revitalización de espacios patrimoniales conlleva retos específicos, especialmente en la restauración o reconstrucción de elementos originales. Son proyectos que requieren tiempo y, a menudo, implican costes superiores a los de una obra nueva, pero aportan un valor único al tejido urbano. «La revitalización no es solo un reto técnico; es también una responsabilidad social y económica», señaló. Cuando se ejecuta correctamente, genera valor a largo plazo tanto para los promotores como para las ciudades.

Una filosofía similar guía al grupo Angel Poland, especializado en combinar el confort moderno con ubicaciones históricas. Inez Otto, directora de Ventas y Marketing de Angel Poland Group, habló en el pódcast sobre The Upper House en Wrocław, un proyecto que introduce arquitectura y tecnología de vanguardia en un entorno de gran valor histórico.

«Es un valor añadido que nos permite crear lugares excepcionales en el mapa de Wrocław», explicó Otto durante la conversación.

Más allá de la estética, los proyectos de Angel Poland Group integran también tecnologías que reducen el impacto medioambiental, algo especialmente relevante en grandes edificios ubicados en centros urbanos. «Combinar confort, tecnología y patrimonio es lo que buscan los clientes del segmento premium», añadió Inez Otto.

Este mismo enfoque puede observarse en Kamienna 28, un proyecto de ACCIONA Nieruchomości en el barrio de Dolne Miasto, en Gdańsk, apoyado por un 3D Twin interactivo desarrollado por 3D Estate. La promoción ha obtenido la certificación BREEAM Interim en el nivel “Good”, lo que confirma su compromiso con la sostenibilidad, la eficiencia energética y el bienestar de los residentes.

Kamienna 28 revitaliza una antigua almazara del siglo XIX e incorpora un nuevo edificio residencial, combinando historia y arquitectura contemporánea. Anna Terlecka, directora de Ventas de ACCIONA Nieruchomości, destacó los beneficios más amplios de este tipo de transformaciones: «Cambiar el uso de un edificio de industrial a residencial aporta beneficios medioambientales y sociales. Densifica el tejido urbano, frena la expansión suburbana y reduce el tráfico de automóviles».

Estos ejemplos muestran cómo una revitalización bien pensada puede preservar el patrimonio y, al mismo tiempo, ofrecer entornos de vida de alta calidad. «La estrecha colaboración entre promotores, conservadores del patrimonio, arquitectos y administraciones públicas es clave para equilibrar las necesidades del mercado con la protección del legado histórico», subrayó Joanna Janowicz.

La revitalización de la arquitectura histórica no solo mejora los entornos urbanos, sino que también refuerza la reputación del sector promotor como custodio del patrimonio cultural. Empresas como Constructa Plus, Angel Poland Group y ACCIONA Nieruchomości están marcando el camino sobre cómo combinar historia e innovación para crear espacios con verdadero significado.

Si buscas historias inspiradoras sobre desarrollo inmobiliario, los retos del mercado y el papel de la tecnología en el marketing y las ventas, la serie de pódcast “Developer Inspirations: How to Build Without Losing Your Mind”, de 3D Estate, es una cita imprescindible. Cada episodio presenta conversaciones con expertos, líderes y apasionados del sector que comparten una mirada desde dentro a proyectos destacados y a cómo cobran vida. Te invitamos a descubrir las tendencias que están dando forma al futuro y a conocer cómo los promotores crean espacios modernos con un profundo respeto por el pasado.